不動産の売却相場を知り、上手に売る方法｜後悔しないためのポイントを専門家が解説
不動産（家・マンション）を売る際、「いくらで売り出せば良いのか」という疑問を多くの方が抱きます。 不動産投資に慣れている人であれば、市場の動きを踏まえた価格設定ができますが、一般の方にとって不動産売却は一生に一度あるかどうかの大きな出来事です。 そのため、多くの人が手探りで価格を決めてしまい、思わぬ売れ残りや値下げを経験してしまいます。 そこでこの記事では、不動産の売却を検討するときに知っておきたい 「相場の調べ方」 や 「どのくらいの価格で売るのが適切か」 について分かりやすく解説します。 不動産の「売却相場」とは？ 不動産には、「このエリアで、この築年数・広さなら、おおよそこれくらいで売買…
マンションを高く・早く売るには？不動産会社が教える5つの戦術
マンションを売却する際、「できるだけ高く売りたい」「なるべく早く売却したい」と考えるのは、多くの方に共通する願いです。 しかし、ただ売り出すだけでは希望の条件を叶えるのは難しく、成功のカギは“戦術的な準備”にあります。 この記事では、不動産のプロとして、マンション売却を有利に進めるための具体的な戦術を5つに分けてご紹介します。 これからマンションを売りたいと考えている方は、ぜひご参考ください。 戦術1：内覧前の印象アップで心をつかむ マンションを売却する際、買主の心を動かすのは「第一印象」です。 物件のスペックや立地に加え、実際に訪問したときの雰囲気が購入判断に大きく影響します。 特に気をつけ…
【不動産の売却方法】仲介だけじゃない！買取・任意売却・買取保証付き仲介の違いと選び方
不動産売却には「4つの方法」がある マイホームの住み替えや、相続・投資用物件の処分など――不動産を「売る」場面は、人生の中で何度も訪れるわけではありません。 多くの人が「不動産を売る＝仲介」と考えますが、実は仲介以外にも複数の売却方法があります。 この記事では、代表的な4つの不動産売却方法（「仲介」「買取」「任意売却」「買取保証付き仲介」）の特徴と、メリット・デメリットをわかりやすく解説します。 最も一般的な「仲介」 不動産会社に売却を依頼し、買主を探してもらうのが「仲介」です。 売主は不動産会社と「媒介契約」を結び、販売活動（広告掲載・内覧対応・契約手続きなど）を任せます。 媒介契約には次の…
2025.10.12